1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
荒川区
64.7万円/㎡
前年比+40.1%
ジュネシオン西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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6階 / 72.17㎡の場合
相場
4,368万円
60.5万円/㎡
3,119
3,951
4,784
5,616
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,951万円〜4,784万円
54.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ジュネシオン西日暮里
4,999万円（69.3万円/㎡）/ 6階 / 72.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 4,999万円 | 69.3万円 | 6階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/30 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,990万円 | 54.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/21 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,180万円 | 55.4万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/09 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/05 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,999万円 | 61.6万円 | 64.94㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/20 | GSハイム日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,980万円 | 66.7万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/27 | カネボウ町屋グリーンマンション 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メゾンホクソー 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,780万円 | 71.1万円 | 67.21㎡ | 4K | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | 秀和日暮里レジデンス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/11 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | ソーケン日暮里マンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 5,199万円 | 86.0万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、荒川区では40.1%上昇しています。
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